和穩(wěn)定性,。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,，套型建筑面積在90平方米（含）以下的,，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平 方米以上的,，貸款首付款比例不得低于30%。

三,、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象,，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅 限于購買改善居住條件的普通自住房,。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的 1.1倍。

四,、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款,。

五、城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r格,、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r,，以支持繳存職工購買普通自 住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度,，并報省級住房城鄉(xiāng)建設(shè),、財政、人民銀行,、銀監(jiān)部門備案,。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公 積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財政部,、人民銀行和銀監(jiān)會備案。

六,、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施,，加強(qiáng)住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核,、抵押,、發(fā)放、回收等工 作,，切實加強(qiáng)貸款風(fēng)險管理,，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關(guān)主管部門,，抓緊建立信息共享機(jī)制,，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時,， 要簡化辦理手續(xù),，提高服務(wù)水平,。